Thorsgade 40, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².1.410.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering706.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	311 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	318 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	308 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Langelandsgade 2C, st. 8700 Horsens	62 m²	117 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1. 8700 Horsens	62 m²	117 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	544 m	30-10-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Danmarksgade 9, 1. 8700 Horsens	53 m²	183 m	03-05-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	383 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Jyllandsgade 44B 8700 Horsens	54 m²	424 m	28-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	1,1 km	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu