Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 27

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.231 kr/m².2.575.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden feb. 2006
204k745k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20061.469.000 kr.I dag · vores estimat1.961.807 kr.Markedet · 1992468.400 kr.Markedet · 1993362.500 kr.Markedet · 1994436.600 kr.Markedet · 1995409.700 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997484.000 kr.Markedet · 1998754.200 kr.Markedet · 1999710.000 kr.Markedet · 2000755.300 kr.Markedet · 2001579.900 kr.Markedet · 2002689.700 kr.Markedet · 2003786.100 kr.Markedet · 2004773.600 kr.Markedet · 2005879.500 kr.Markedet · 20061.129.800 kr.Markedet · 20071.202.400 kr.Markedet · 20081.304.900 kr.Markedet · 20091.016.800 kr.Markedet · 20101.449.300 kr.Markedet · 20111.333.300 kr.Markedet · 20121.080.200 kr.Markedet · 20131.144.300 kr.Markedet · 20141.138.600 kr.Markedet · 20151.442.900 kr.Markedet · 20161.306.500 kr.Markedet · 20171.417.700 kr.Markedet · 20181.569.900 kr.Markedet · 20191.584.400 kr.Markedet · 20201.908.800 kr.Markedet · 20211.784.100 kr.Markedet · 20221.773.400 kr.Markedet · 20231.767.500 kr.Markedet · 20241.918.500 kr.Markedet · 20252.083.300 kr.Markedet · 20261.791.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.469.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²245 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²78 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²207 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²42 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²29 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²149 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²45 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²296 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²21 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²118 m12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden