Blekingevej 3, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.658.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,80 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte546.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	52 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	56 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	76 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	84 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	100 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	134 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	141 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	177 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	433 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	545 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu