Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordlodden 3A, Nykøbing S

Rækkehus · 98 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlodden gns: 13.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden okt. 2005
273k655k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat1.366.074 kr.Markedet · 1992386.512 kr.Markedet · 1993686.000 kr.Markedet · 1994636.412 kr.Markedet · 1995464.030 kr.Markedet · 1996614.656 kr.Markedet · 1997695.898 kr.Markedet · 1998647.780 kr.Markedet · 1999719.908 kr.Markedet · 2000558.698 kr.Markedet · 2001815.850 kr.Markedet · 2002895.034 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.033.410 kr.Markedet · 2005787.626 kr.Markedet · 2006274.988 kr.Markedet · 20071.589.070 kr.Markedet · 20081.300.362 kr.Markedet · 20091.364.846 kr.Markedet · 20101.330.840 kr.Markedet · 20111.025.080 kr.Markedet · 20121.583.876 kr.Markedet · 2013746.760 kr.Markedet · 2014808.990 kr.Markedet · 20151.064.182 kr.Markedet · 2016771.750 kr.Markedet · 2017830.158 kr.Markedet · 2018773.710 kr.Markedet · 20191.101.422 kr.Markedet · 20201.311.436 kr.Markedet · 20211.446.480 kr.Markedet · 20221.284.682 kr.Markedet · 20231.754.298 kr.Markedet · 20241.791.734 kr.Markedet · 20251.253.518 kr.Markedet · 20261.417.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²47 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²16 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²957 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²847 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²795 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,4 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²2,0 km22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,3 km29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden