Glimshøjvej 4B, Skannerup, 8883 Gjern — Villa · 141 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².2.087.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	534 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Tingvejen 20 8883 Gjern	145 m²	1,4 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	1,7 km	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	2,0 km	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	1,8 km	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	2,0 km	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	1,6 km	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	1,9 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Falkenkær 38 8883 Gjern	128 m²	1,7 km	15-07-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	2,1 km	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu