Hjortemarksvej 8, Kisserup

Villa · 111 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.426 kr/m².2.892.100 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.176.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2001majEjerskifte
1973Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	32 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	73 m	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	2,3 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	2,0 km	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	2,6 km	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	2,7 km	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	1,8 km	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	2,6 km	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	1,8 km	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	1,8 km	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu