Jyväskylävej 19, 6700 Esbjerg — Villa · 60 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².1.029.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyväskylävej gns: 14.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering914.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg: 676.500 kr.
I dag · vores estimat: 914.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg676.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	72 m	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	36 m	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	53 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	68 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	186 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	599 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	295 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	194 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	543 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Gammelby Strandvej 32 6700 Esbjerg	72 m²	473 m	29-12-2024	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu