Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 11, 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
121 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.152 kr/m².14.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.751.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • majEjerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²625 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²381 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,3 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,1 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²1,0 km26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²1,5 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,7 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,5 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,2 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²1,8 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden