Taastrup Have 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1176 m²
Bebygget areal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.018 kr/m².1.599.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.605.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
29. sep. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1992sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 11, st. tv 2630 Taastrup	55 m²	46 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Taastrup Have 9, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	51 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	223 m	10-08-2026	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	223 m	10-04-2025	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Taastrup Have 51, st. tv 2630 Taastrup	55 m²	223 m	20-08-2024	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. tv 2630 Taastrup	55 m²	225 m	21-10-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Have 29, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	126 m	20-05-2025	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	134 m	24-04-2026	1.317.000 kr.	23.518 kr./m²
Taastrup Have 25, 2. tv 2630 Taastrup	56 m²	134 m	30-12-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Taastrup Have 43, 2. th 2630 Taastrup	54 m²	163 m	13-02-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu