Kystvejen 59

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².1.763.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
3Vores vurdering2.663.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005okt.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023875.000 kr.
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	606 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	606 m	22-03-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	561 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	302 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	506 m	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	307 m	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	1,3 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	956 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	891 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	564 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu