Holbækvej 50

Villa · 211 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.335 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.908 kr/m².3.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 21.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering5.025.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,39 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014947.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	1,0 km	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	852 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	1,1 km	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Holbækvej 27 4330 Hvalsø	125 m²	874 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	833 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	883 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	264 m	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	287 m	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	131 m	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	776 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu