Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Gl. Landevej 18, Toreby

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 180 m².1.573.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden sep. 2005
338k1,3M2,2M3,2M4,1M19941998200220062010201420182022202610. sep. 20051.895.000 kr.31. jul. 2006947.500 kr.I dag · vores estimat1.875.308 kr.Markedet · 1994337.860 kr.Markedet · 1995600.840 kr.Markedet · 1996814.680 kr.Markedet · 19971.103.760 kr.Markedet · 19981.008.180 kr.Markedet · 1999942.480 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 2001595.980 kr.Markedet · 2002962.460 kr.Markedet · 2003933.300 kr.Markedet · 2004860.760 kr.Markedet · 2005997.560 kr.Markedet · 20061.505.160 kr.Markedet · 20071.699.380 kr.Markedet · 20081.644.840 kr.Markedet · 20091.015.380 kr.Markedet · 20101.492.380 kr.Markedet · 20111.249.920 kr.Markedet · 2012422.640 kr.Markedet · 20131.472.040 kr.Markedet · 2014847.800 kr.Markedet · 2015511.020 kr.Markedet · 2016586.260 kr.Markedet · 2017372.420 kr.Markedet · 2018993.420 kr.Markedet · 20191.180.260 kr.Markedet · 20201.010.160 kr.Markedet · 20211.053.000 kr.Markedet · 20221.171.260 kr.Markedet · 20231.246.140 kr.Markedet · 20241.330.380 kr.Markedet · 2025923.760 kr.Markedet · 20261.247.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.875.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte947.500 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²195 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²234 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²397 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²476 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²452 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²892 m18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²519 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby
4891 Toreby L		196 m²556 m24-05-20261.395.000 kr.7.117 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²294 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Mosevænget 13
4891 Toreby L		159 m²506 m22-06-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden