Liljevænget 3, Ejby

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 139 m².3.370.055 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.923.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	26 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	310 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	85 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	116 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	292 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sikavej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	134 m²	441 m	29-09-2024	3.262.000 kr.	24.343 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	341 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	401 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	538 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	261 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu