Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højrebygade 23

Villa · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 3.840 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.632 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.310.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden okt. 2005
320k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat2.310.507 kr.Markedet · 1992496.620 kr.Markedet · 1993570.834 kr.Markedet · 1994587.388 kr.Markedet · 1995653.976 kr.Markedet · 1996723.168 kr.Markedet · 1997689.874 kr.Markedet · 1998748.278 kr.Markedet · 19991.336.596 kr.Markedet · 2000581.994 kr.Markedet · 20011.501.764 kr.Markedet · 20021.059.270 kr.Markedet · 2003803.148 kr.Markedet · 2004977.430 kr.Markedet · 2005864.528 kr.Markedet · 20064.073.214 kr.Markedet · 20071.320.972 kr.Markedet · 20081.077.312 kr.Markedet · 20091.914.312 kr.Markedet · 2010885.732 kr.Markedet · 20111.195.794 kr.Markedet · 2012478.206 kr.Markedet · 2013519.684 kr.Markedet · 2014564.696 kr.Markedet · 2015462.210 kr.Markedet · 2016383.718 kr.Markedet · 2017691.734 kr.Markedet · 2018427.242 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 2020544.608 kr.Markedet · 20211.534.686 kr.Markedet · 2022975.570 kr.Markedet · 20231.001.052 kr.Markedet · 2024860.436 kr.Markedet · 20251.033.416 kr.Markedet · 2026920.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²407 m25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²288 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²271 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²940 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,1 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,4 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²151 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²503 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²223 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²963 m09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden