Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Momhøjvej 68, Studsgård

Landejendom · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 10.253 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
10253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.542 kr/m².5.793.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.984.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,07 pct. siden sep. 2005
166k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20051.285.000 kr.I dag · vores estimat3.984.458 kr.Markedet · 1992817.176 kr.Markedet · 19932.427.512 kr.Markedet · 19941.008.988 kr.Markedet · 1995592.500 kr.Markedet · 1996923.036 kr.Markedet · 1997375.566 kr.Markedet · 19981.818.422 kr.Markedet · 19991.657.420 kr.Markedet · 20004.226.184 kr.Markedet · 2001882.430 kr.Markedet · 2002886.380 kr.Markedet · 20032.534.004 kr.Markedet · 20041.940.872 kr.Markedet · 2005591.552 kr.Markedet · 2006896.492 kr.Markedet · 20071.777.816 kr.Markedet · 20081.148.028 kr.Markedet · 20092.054.000 kr.Markedet · 20101.323.566 kr.Markedet · 20112.690.898 kr.Markedet · 20123.896.912 kr.Markedet · 2013991.450 kr.Markedet · 20141.453.600 kr.Markedet · 20152.443.470 kr.Markedet · 20161.677.644 kr.Markedet · 20171.391.506 kr.Markedet · 20183.096.958 kr.Markedet · 20192.276.306 kr.Markedet · 20202.285.154 kr.Markedet · 20212.244.232 kr.Markedet · 20225.142.900 kr.Markedet · 20232.831.676 kr.Markedet · 20242.619.956 kr.Markedet · 20253.198.710 kr.Markedet · 20263.979.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²839 m13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²311 m04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²3,3 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²3,2 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²4,9 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²2,2 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²8,1 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²7,3 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²6,7 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²7,4 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden