Frederiksdal Alle 10A, 7800 Skive — Villa · 168 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².2.080.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,35 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1981jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	445 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	35 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	418 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	624 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	998 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	887 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	938 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	883 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	340 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	522 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu