Mejdalvej 19

Villa · 71 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 694 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².1.422.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.269.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	51 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	301 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	103 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	79 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	231 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	117 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,0 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	1,0 km	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	749 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	868 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu