Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Møllevej 63

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².2.476.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden sep. 2005
575k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat2.335.387 kr.Markedet · 1992574.656 kr.Markedet · 1993659.920 kr.Markedet · 1994693.646 kr.Markedet · 1995751.900 kr.Markedet · 1996885.782 kr.Markedet · 19971.121.280 kr.Markedet · 19981.083.612 kr.Markedet · 1999970.316 kr.Markedet · 2000955.278 kr.Markedet · 20011.052.222 kr.Markedet · 20021.113.542 kr.Markedet · 20031.070.034 kr.Markedet · 20041.183.768 kr.Markedet · 20051.217.202 kr.Markedet · 20061.439.998 kr.Markedet · 20071.816.970 kr.Markedet · 20082.343.884 kr.Markedet · 20091.929.244 kr.Markedet · 20101.710.536 kr.Markedet · 20112.191.460 kr.Markedet · 20121.891.868 kr.Markedet · 20132.232.924 kr.Markedet · 20141.882.962 kr.Markedet · 20151.915.666 kr.Markedet · 20162.010.128 kr.Markedet · 20172.577.338 kr.Markedet · 20182.028.524 kr.Markedet · 20191.985.746 kr.Markedet · 20202.372.500 kr.Markedet · 20212.737.500 kr.Markedet · 20222.469.298 kr.Markedet · 20232.992.270 kr.Markedet · 20242.715.892 kr.Markedet · 20252.668.150 kr.Markedet · 20262.526.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Møllevej 71
6700 Esbjerg		116 m²133 m30-10-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²139 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²322 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²485 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Holmevej 16
6700 Esbjerg		156 m²80 m02-02-20261.355.000 kr.8.686 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²666 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²173 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²453 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²352 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²752 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden