Vesterskovvej 26, Ilskov

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 231 m².2.142.063 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.570.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 534.700 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2019jul.Ejerskifte534.700 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	68 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	341 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	577 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	786 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	252 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	555 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	270 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	751 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	4,9 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	5,7 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu