Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 39

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.826 kr/m².5.850.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.653.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,05 pct. siden okt. 2005
697k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.698.000 kr.I dag · vores estimat4.653.439 kr.Markedet · 1992696.672 kr.Markedet · 1993800.040 kr.Markedet · 1994840.927 kr.Markedet · 1995911.550 kr.Markedet · 19961.073.859 kr.Markedet · 19971.359.360 kr.Markedet · 19981.313.694 kr.Markedet · 19991.176.342 kr.Markedet · 20001.158.111 kr.Markedet · 20011.275.639 kr.Markedet · 20021.349.979 kr.Markedet · 20031.297.233 kr.Markedet · 20041.435.116 kr.Markedet · 20051.475.649 kr.Markedet · 20061.745.751 kr.Markedet · 20072.202.765 kr.Markedet · 20082.841.558 kr.Markedet · 20092.338.878 kr.Markedet · 20102.073.732 kr.Markedet · 20112.656.770 kr.Markedet · 20122.293.566 kr.Markedet · 20132.707.038 kr.Markedet · 20142.282.769 kr.Markedet · 20152.322.417 kr.Markedet · 20162.436.936 kr.Markedet · 20173.124.581 kr.Markedet · 20182.459.238 kr.Markedet · 20192.407.377 kr.Markedet · 20202.876.250 kr.Markedet · 20213.318.750 kr.Markedet · 20222.993.601 kr.Markedet · 20233.627.615 kr.Markedet · 20243.292.554 kr.Markedet · 20253.234.675 kr.Markedet · 20263.063.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²293 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²391 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²317 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²332 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²343 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²1,1 km02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²340 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²340 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²895 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²976 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden