Attenbjerg 15

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.982 kr/m².3.982.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.767.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.441.667 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.441.667 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1990Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	121 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	494 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	424 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	181 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	419 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	279 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	375 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	275 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	771 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	351 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu