Havrevænget 18, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 135 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 135 m².1.162.485 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.002.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1985Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	37 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	76 m²	103 m	17-12-2023	519.000 kr.	6.829 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	238 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	238 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	254 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	284 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	231 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	249 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	268 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	387 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu