Vordingborgvej 338, Tureby Ovdr

Villa · 180 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.065 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.836.600 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.627.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,63 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1989aug.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	105 m	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	3,5 km	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	1,6 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	1,5 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	100 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	1,5 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	872 m	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	1,7 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	2,3 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu