Vestensøvej 4, Elsegårde

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 81 m².1.964.736 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.849.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1997Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	13 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	155 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	124 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	100 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	247 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	247 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	95 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	156 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	252 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	63 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu