Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vester Alle 35A, Assentoft

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 108 m².1.707.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.177.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,87 pct. siden aug. 2005
167k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2005320.000 kr.I dag · vores estimat1.177.190 kr.Markedet · 1992347.328 kr.Markedet · 1993393.444 kr.Markedet · 1994529.632 kr.Markedet · 1995561.276 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997447.228 kr.Markedet · 1998198.720 kr.Markedet · 1999903.852 kr.Markedet · 2000722.628 kr.Markedet · 2001624.996 kr.Markedet · 2002871.020 kr.Markedet · 2003752.004 kr.Markedet · 2004844.128 kr.Markedet · 2005587.196 kr.Markedet · 20061.090.584 kr.Markedet · 20071.356.372 kr.Markedet · 20081.362.204 kr.Markedet · 20091.139.184 kr.Markedet · 20101.209.816 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.138.968 kr.Markedet · 20131.217.700 kr.Markedet · 20141.078.704 kr.Markedet · 20151.328.940 kr.Markedet · 2016703.296 kr.Markedet · 20171.133.676 kr.Markedet · 2018942.084 kr.Markedet · 20191.338.120 kr.Markedet · 20201.392.660 kr.Markedet · 20211.553.688 kr.Markedet · 20221.678.968 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.412.316 kr.Markedet · 20251.639.332 kr.Markedet · 20261.849.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Solgt, familiehandel320.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²165 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²21 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²60 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²90 m05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		108 m²321 m16-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft
8960 Randers SØ		105 m²152 m26-05-20241.925.000 kr.18.333 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²437 m11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²383 m02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²347 m11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²955 m11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden