Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Heimdalsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 12.576 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden okt. 2005
496k821k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.582.803 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.336.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²50 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²78 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²79 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²46 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²285 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²405 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Bragesvej 12
9900 Frederikshavn		139 m²372 m18-06-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²108 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²571 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²356 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden