Svinget 14, 5683 Haarby — Villa · 145 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.153.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.191.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	408 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	575 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	467 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	711 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	547 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	511 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	298 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	639 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	668 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	786 m	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu