Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Ruths Vej 19

Fritidshus · 190 m² · bygget 1825

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.366 kr/m².7.862.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.430.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,93 pct. siden mar. 2005
635k3,8M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20051.955.000 kr.I dag · vores estimat6.430.506 kr.Markedet · 19921.258.180 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 19941.219.610 kr.Markedet · 19951.702.780 kr.Markedet · 19961.722.920 kr.Markedet · 1997886.920 kr.Markedet · 19982.040.030 kr.Markedet · 19992.110.330 kr.Markedet · 20001.221.510 kr.Markedet · 20011.349.950 kr.Markedet · 20021.829.320 kr.Markedet · 20032.933.790 kr.Markedet · 20044.556.200 kr.Markedet · 20053.685.810 kr.Markedet · 20062.090.000 kr.Markedet · 20076.931.580 kr.Markedet · 2008842.080 kr.Markedet · 20093.955.040 kr.Markedet · 20104.547.080 kr.Markedet · 2011811.870 kr.Markedet · 2012916.940 kr.Markedet · 20134.779.640 kr.Markedet · 20145.316.960 kr.Markedet · 20153.230.950 kr.Markedet · 20163.933.380 kr.Markedet · 20173.617.030 kr.Markedet · 20185.428.490 kr.Markedet · 20194.567.220 kr.Markedet · 20204.734.230 kr.Markedet · 20217.733.000 kr.Markedet · 20227.904.570 kr.Markedet · 20235.326.650 kr.Markedet · 20246.179.560 kr.Markedet · 20259.381.060 kr.Markedet · 20266.088.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²858 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²1,5 km30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²1,1 km04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²1,1 km01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²876 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²1,5 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²417 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²483 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²983 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²460 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden