Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvej 12

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.567 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1567 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.543 kr/m².1.348.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 4.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden okt. 2005
539k890k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005960.000 kr.I dag · vores estimat1.484.808 kr.Markedet · 1992660.486 kr.Markedet · 1993541.074 kr.Markedet · 1994742.698 kr.Markedet · 1995822.678 kr.Markedet · 1996746.604 kr.Markedet · 1997948.042 kr.Markedet · 19981.101.678 kr.Markedet · 1999952.692 kr.Markedet · 2000779.154 kr.Markedet · 2001931.860 kr.Markedet · 2002719.634 kr.Markedet · 2003905.076 kr.Markedet · 2004968.688 kr.Markedet · 2005965.526 kr.Markedet · 20061.010.166 kr.Markedet · 20071.264.056 kr.Markedet · 20081.289.910 kr.Markedet · 20091.072.848 kr.Markedet · 20101.332.690 kr.Markedet · 20111.401.696 kr.Markedet · 20121.109.862 kr.Markedet · 2013967.200 kr.Markedet · 20141.706.178 kr.Markedet · 20151.675.116 kr.Markedet · 2016916.422 kr.Markedet · 20171.028.766 kr.Markedet · 20181.176.264 kr.Markedet · 20191.264.428 kr.Markedet · 2020977.058 kr.Markedet · 20211.248.990 kr.Markedet · 20221.715.292 kr.Markedet · 20231.394.814 kr.Markedet · 20241.462.332 kr.Markedet · 20251.220.532 kr.Markedet · 20261.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²360 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²272 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²236 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²581 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²525 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²489 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²630 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²244 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²437 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²439 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden