Skovvænget 38, 6440 Augustenborg — Villa · 100 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.177.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering988.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,05 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	26 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	93 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	174 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	22 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	227 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	585 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	477 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	703 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	700 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	947 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu