Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.213 kr/m².3.754.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.630.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,67 pct. siden nov. 2005
427k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20052.115.000 kr.I dag · vores estimat3.630.848 kr.Markedet · 1992526.396 kr.Markedet · 1993563.920 kr.Markedet · 1994562.860 kr.Markedet · 1995588.088 kr.Markedet · 1996594.342 kr.Markedet · 1997617.768 kr.Markedet · 1998697.162 kr.Markedet · 1999787.050 kr.Markedet · 20001.009.014 kr.Markedet · 2001657.730 kr.Markedet · 20021.101.764 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20041.172.360 kr.Markedet · 20051.487.392 kr.Markedet · 20061.687.944 kr.Markedet · 20071.821.822 kr.Markedet · 20081.683.492 kr.Markedet · 20091.569.648 kr.Markedet · 20101.392.734 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.180.416 kr.Markedet · 20131.585.866 kr.Markedet · 2014937.782 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.383.406 kr.Markedet · 20171.512.726 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20191.595.936 kr.Markedet · 20201.885.846 kr.Markedet · 20212.146.818 kr.Markedet · 20222.273.276 kr.Markedet · 20232.006.262 kr.Markedet · 20242.344.190 kr.Markedet · 20252.317.478 kr.Markedet · 20262.568.168 kr.Markedet · 20273.259.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²64 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²228 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Strandmøllevej 74
4300 Holbæk		105 m²329 m09-12-20234.150.000 kr.39.524 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²328 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²336 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²243 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²483 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²382 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²603 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²387 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden