Bøgelundvej 32, Bonnet, 7620 Lemvig — Villa · 193 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².1.523.331 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.832.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,5 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,4 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	2,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,5 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,7 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	3,9 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,4 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,7 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,6 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	5,0 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu