Snellemark 20, 1., Rønne, 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².1.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.449.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	17 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	473 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	164 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 66, st. th. 3700 Rønne	78 m²	658 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th, Rønne 3700 Rønne	78 m²	658 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne 3700 Rønne	77 m²	688 m	01-07-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	344 m	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne 3700 Rønne	65 m²	688 m	13-10-2025	455.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu