Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lerås 21

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.082 kr/m².4.970.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.777.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden jun. 2021
965k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.360.000 kr.I dag · vores estimat5.777.182 kr.Markedet · 19921.079.200 kr.Markedet · 1993964.630 kr.Markedet · 19941.253.810 kr.Markedet · 19951.248.680 kr.Markedet · 19961.416.830 kr.Markedet · 19971.473.260 kr.Markedet · 19982.014.950 kr.Markedet · 19991.944.650 kr.Markedet · 20002.131.420 kr.Markedet · 20012.335.480 kr.Markedet · 20022.325.220 kr.Markedet · 20032.850.000 kr.Markedet · 20042.689.450 kr.Markedet · 20052.934.360 kr.Markedet · 20064.083.670 kr.Markedet · 20073.926.730 kr.Markedet · 20083.903.930 kr.Markedet · 20093.060.330 kr.Markedet · 20102.880.210 kr.Markedet · 20113.188.770 kr.Markedet · 20122.745.310 kr.Markedet · 20133.207.770 kr.Markedet · 20143.033.160 kr.Markedet · 20153.422.280 kr.Markedet · 20163.595.940 kr.Markedet · 20173.767.890 kr.Markedet · 20184.031.990 kr.Markedet · 20194.185.890 kr.Markedet · 20204.494.830 kr.Markedet · 20215.061.410 kr.Markedet · 20225.690.690 kr.Markedet · 20234.614.340 kr.Markedet · 20245.048.870 kr.Markedet · 20255.511.140 kr.Markedet · 20265.852.000 kr.Markedet · 20276.366.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.360.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²134 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lerås 25
2670 Greve		124 m²52 m16-07-20264.295.000 kr.34.637 kr./m²
Lerås 43
2670 Greve		121 m²132 m02-04-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²159 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²150 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²616 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²286 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²286 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²499 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²292 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden