Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 22

Villa · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden okt. 2005
572k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20053.498.000 kr.I dag · vores estimat6.172.492 kr.Markedet · 1992888.891 kr.Markedet · 19931.087.991 kr.Markedet · 19941.096.498 kr.Markedet · 19951.183.197 kr.Markedet · 1996985.726 kr.Markedet · 19971.005.636 kr.Markedet · 19981.276.050 kr.Markedet · 1999796.943 kr.Markedet · 20001.332.703 kr.Markedet · 2001655.220 kr.Markedet · 20022.165.303 kr.Markedet · 20032.287.116 kr.Markedet · 20042.375.625 kr.Markedet · 20052.585.766 kr.Markedet · 20063.010.754 kr.Markedet · 20074.022.906 kr.Markedet · 20083.220.533 kr.Markedet · 20092.605.314 kr.Markedet · 20102.506.669 kr.Markedet · 20112.657.985 kr.Markedet · 20122.235.531 kr.Markedet · 20132.074.260 kr.Markedet · 20142.511.737 kr.Markedet · 20152.293.451 kr.Markedet · 20162.715.000 kr.Markedet · 20173.141.979 kr.Markedet · 20182.869.031 kr.Markedet · 20192.744.684 kr.Markedet · 20203.641.358 kr.Markedet · 20213.594.841 kr.Markedet · 20223.900.912 kr.Markedet · 20234.295.673 kr.Markedet · 20243.803.534 kr.Markedet · 20254.138.565 kr.Markedet · 20265.666.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²833 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²191 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²114 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²149 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²790 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²411 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,0 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²1,0 km03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²42 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²288 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden