Albrecht Jensensvej 2

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.041 kr/m².3.501.500 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.002.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,88 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.100.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	425 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	278 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,4 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	106 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	322 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	488 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	282 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,4 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	179 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	497 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu