Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvænget 2

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.312 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.571.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,88 pct. siden sep. 2005
267k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat2.571.596 kr.Markedet · 1992936.682 kr.Markedet · 1993809.992 kr.Markedet · 1994887.448 kr.Markedet · 1995950.278 kr.Markedet · 19961.106.632 kr.Markedet · 19971.146.184 kr.Markedet · 19981.355.686 kr.Markedet · 19991.423.666 kr.Markedet · 20001.266.694 kr.Markedet · 20011.605.564 kr.Markedet · 20021.427.168 kr.Markedet · 20031.511.422 kr.Markedet · 20041.273.492 kr.Markedet · 2005709.670 kr.Markedet · 20061.873.570 kr.Markedet · 20072.180.098 kr.Markedet · 20082.402.166 kr.Markedet · 20092.145.902 kr.Markedet · 20101.611.126 kr.Markedet · 20111.766.656 kr.Markedet · 20121.507.302 kr.Markedet · 20131.778.398 kr.Markedet · 20141.242.386 kr.Markedet · 20151.800.440 kr.Markedet · 20161.777.986 kr.Markedet · 20171.644.498 kr.Markedet · 20182.255.288 kr.Markedet · 20192.547.396 kr.Markedet · 20202.191.428 kr.Markedet · 20212.482.506 kr.Markedet · 20222.820.758 kr.Markedet · 20232.350.048 kr.Markedet · 20242.340.984 kr.Markedet · 20253.001.832 kr.Markedet · 20262.614.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²465 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²234 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²394 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²424 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²568 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²495 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevænget 7
5550 Langeskov		181 m²245 m10-04-20242.075.000 kr.11.464 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²718 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²183 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²1,1 km06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden