Guldrankevej 4

Villa · 142 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.721 kr/m².2.682.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 19.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering2.892.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,09 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 523.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006523.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	26 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	26 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	113 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	241 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	316 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	370 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	344 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	397 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	359 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	514 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu