Herman Blems Vej 10, Rønne

Rækkehus · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 555 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 128 m².1.731.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.341.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018mar.Ejerskifte865.000 kr.
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	291 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	576 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	283 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	326 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	832 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	927 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	303 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	686 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	678 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	951 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu