Refshalevej 85

Villa · 179 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.347.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering2.793.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	227 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	431 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	476 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	423 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	937 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	429 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	1,3 km	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	1,3 km	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	1,4 km	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu