Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skovløbervej 26

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.199 kr/m².4.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløbervej gns: 38.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.688.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden nov. 2020
638k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.300.000 kr.14. jul. 20245.565.000 kr.31. aug. 20255.695.000 kr.I dag · vores estimat4.688.815 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.285.268 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.529.208 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.565.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.688.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte5.565.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 24
8600 Silkeborg		184 m²23 m18-11-20255.935.000 kr.32.255 kr./m²
Skovløbervej 14
8600 Silkeborg		200 m²112 m20-10-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²125 m25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²866 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Skovbrynet 10
8600 Silkeborg		137 m²273 m23-03-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²653 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²882 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²765 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Skovbrynet 2
8600 Silkeborg		162 m²319 m09-05-20243.875.000 kr.23.920 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²873 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden