Stadionvej 40

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².1.419.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering2.140.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1681,98 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 120.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007120.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	30 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	35 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Græsvangen 2 6855 Outrup	193 m²	582 m	18-09-2024	1.770.000 kr.	9.171 kr./m²
Kløvbakken 71 6855 Outrup	171 m²	728 m	07-08-2025	1.576.300 kr.	9.218 kr./m²
Gartnervænget 10 6855 Outrup	207 m²	326 m	04-12-2024	1.295.000 kr.	6.256 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	303 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	394 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Lundtangvej 91 6855 Outrup	191 m²	1,7 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	851 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	544 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu