Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Humlevej 39

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.828.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden okt. 2005
573k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20051.145.000 kr.I dag · vores estimat1.804.986 kr.Markedet · 1992790.590 kr.Markedet · 1993811.490 kr.Markedet · 1994927.200 kr.Markedet · 1995762.090 kr.Markedet · 1996914.280 kr.Markedet · 1997899.460 kr.Markedet · 19981.009.850 kr.Markedet · 19991.180.280 kr.Markedet · 2000840.180 kr.Markedet · 2001927.770 kr.Markedet · 20021.124.230 kr.Markedet · 20031.174.390 kr.Markedet · 20041.343.300 kr.Markedet · 20051.250.200 kr.Markedet · 20061.571.680 kr.Markedet · 20071.510.120 kr.Markedet · 20082.075.750 kr.Markedet · 20091.500.050 kr.Markedet · 20101.722.920 kr.Markedet · 20111.668.770 kr.Markedet · 20121.641.980 kr.Markedet · 20131.690.620 kr.Markedet · 20141.527.790 kr.Markedet · 20151.558.570 kr.Markedet · 20161.809.560 kr.Markedet · 20171.185.410 kr.Markedet · 20181.428.610 kr.Markedet · 20191.448.180 kr.Markedet · 20201.844.520 kr.Markedet · 20211.837.680 kr.Markedet · 20221.566.550 kr.Markedet · 20231.981.700 kr.Markedet · 20241.751.420 kr.Markedet · 20251.743.630 kr.Markedet · 20262.133.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²79 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²41 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Humlevej 29
8500 Grenaa		147 m²34 m26-09-20241.290.000 kr.8.776 kr./m²
Humlevej 6
8500 Grenaa		126 m²139 m20-02-20251.475.000 kr.11.706 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²192 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²413 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²466 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²469 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²433 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²267 m04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden