Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevænget 16, Korup

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 102 m².1.453.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,75 pct. siden sep. 2005
428k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2005567.500 kr.I dag · vores estimat1.462.728 kr.Markedet · 1992427.992 kr.Markedet · 1993558.960 kr.Markedet · 1994441.864 kr.Markedet · 1995637.500 kr.Markedet · 1996624.444 kr.Markedet · 1997688.500 kr.Markedet · 1998777.240 kr.Markedet · 1999821.202 kr.Markedet · 2000810.798 kr.Markedet · 2001908.412 kr.Markedet · 2002867.102 kr.Markedet · 2003740.724 kr.Markedet · 2004828.546 kr.Markedet · 20051.032.852 kr.Markedet · 20061.146.684 kr.Markedet · 20071.378.836 kr.Markedet · 20081.289.178 kr.Markedet · 20091.059.780 kr.Markedet · 20101.179.630 kr.Markedet · 20111.130.160 kr.Markedet · 20121.104.048 kr.Markedet · 20131.120.674 kr.Markedet · 20141.075.488 kr.Markedet · 20151.229.610 kr.Markedet · 20161.225.428 kr.Markedet · 20171.084.566 kr.Markedet · 20181.314.882 kr.Markedet · 20191.456.560 kr.Markedet · 20201.540.098 kr.Markedet · 20211.675.758 kr.Markedet · 20221.742.670 kr.Markedet · 20231.700.034 kr.Markedet · 20241.784.898 kr.Markedet · 20251.656.480 kr.Markedet · 20261.829.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
567.500 kr.
I dag · vores estimat
1.462.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 4
5210 Odense NV		120 m²118 m31-05-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Præstevænget 10, Korup
5210 Odense NV		73 m²53 m18-08-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Præstevænget 14, Korup
5210 Odense NV		143 m²20 m03-04-20241.945.000 kr.13.601 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²147 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²101 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²509 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²386 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²798 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²937 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²768 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden