Gl Landevej 26, 1., Lindved, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.940 kr/m²-32,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.366.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 4A, Lindved 7100 Vejle	72 m²	105 m	02-11-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Sønder Bygade 3, st., Grejs 7100 Vejle	99 m²	4,1 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Sønder Bygade 3, 1., Grejs 7100 Vejle	105 m²	4,1 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Finlandsvej 2B, 2. th 7100 Vejle	72 m²	8,2 km	16-12-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Finlandsvej 6G, st. tv. 7100 Vejle	69 m²	8,0 km	26-06-2026	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	8,3 km	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	8,3 km	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	8,4 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	8,3 km	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	8,3 km	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu