Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 12

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².3.158.668 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden sep. 2005
605k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat2.533.277 kr.Markedet · 19921.266.780 kr.Markedet · 1993604.580 kr.Markedet · 1994822.590 kr.Markedet · 1995977.175 kr.Markedet · 1996887.090 kr.Markedet · 1997844.735 kr.Markedet · 19981.220.770 kr.Markedet · 19991.860.395 kr.Markedet · 20001.707.745 kr.Markedet · 20011.716.130 kr.Markedet · 20021.553.805 kr.Markedet · 20031.635.505 kr.Markedet · 20041.707.315 kr.Markedet · 20051.650.125 kr.Markedet · 20062.161.395 kr.Markedet · 20072.254.705 kr.Markedet · 20082.233.850 kr.Markedet · 20092.157.310 kr.Markedet · 20102.650.735 kr.Markedet · 20111.729.675 kr.Markedet · 20121.382.235 kr.Markedet · 20131.693.985 kr.Markedet · 20141.796.325 kr.Markedet · 20151.853.085 kr.Markedet · 20162.078.835 kr.Markedet · 20171.789.015 kr.Markedet · 20182.015.625 kr.Markedet · 20191.944.245 kr.Markedet · 20202.389.510 kr.Markedet · 20212.255.780 kr.Markedet · 20222.706.205 kr.Markedet · 20232.656.325 kr.Markedet · 20242.870.895 kr.Markedet · 20252.587.525 kr.Markedet · 20262.442.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²238 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²206 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²102 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²474 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²640 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²867 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²1,2 km23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,1 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²980 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²184 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden