Adelgade 11A, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 2935 m²
Bebygget areal: 1484 m²
Erhvervsareal: 568 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².2.902.600 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.414.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	26 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	26 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	17 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	637 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	637 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1 8400 Ebeltoft	123 m²	663 m	04-01-2025	3.480.000 kr.	28.293 kr./m²
Havnevej 8A, 1. 8400 Ebeltoft	125 m²	583 m	25-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Toldbodvej 2, st. 8400 Ebeltoft	134 m²	223 m	27-10-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	601 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	605 m	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu