Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Slyngrosevej 4

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden aug. 2005
295k827k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2005985.000 kr.I dag · vores estimat2.292.555 kr.Markedet · 1992593.793 kr.Markedet · 1993524.637 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995700.281 kr.Markedet · 1996576.351 kr.Markedet · 1997843.795 kr.Markedet · 19981.023.723 kr.Markedet · 1999748.629 kr.Markedet · 2000851.445 kr.Markedet · 20011.168.767 kr.Markedet · 20021.062.279 kr.Markedet · 20031.057.536 kr.Markedet · 20041.083.699 kr.Markedet · 20051.541.934 kr.Markedet · 20061.446.615 kr.Markedet · 20071.790.712 kr.Markedet · 20081.942.335 kr.Markedet · 20091.490.373 kr.Markedet · 20102.089.980 kr.Markedet · 20111.624.554 kr.Markedet · 20121.556.622 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 2014865.980 kr.Markedet · 20151.034.127 kr.Markedet · 2016840.276 kr.Markedet · 20171.132.506 kr.Markedet · 20181.216.503 kr.Markedet · 20191.582.785 kr.Markedet · 20201.434.375 kr.Markedet · 20211.582.785 kr.Markedet · 20221.941.111 kr.Markedet · 20231.682.847 kr.Markedet · 20241.780.614 kr.Markedet · 20252.145.519 kr.Markedet · 20261.855.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²41 m12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²669 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²815 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²68 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²1,0 km15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²873 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²842 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²521 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²819 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²1,4 km11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden