Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Horserødvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.181 kr/m².11.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.290.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,44 pct. siden aug. 2005
724k7,1M13,4M19,7M26,1M19931998200220062010201420182022202621. aug. 20052.337.500 kr.I dag · vores estimat9.290.265 kr.Markedet · 1993833.166 kr.Markedet · 19941.124.371 kr.Markedet · 19951.632.972 kr.Markedet · 19971.916.949 kr.Markedet · 19981.896.655 kr.Markedet · 19991.475.624 kr.Markedet · 20002.181.605 kr.Markedet · 20012.821.561 kr.Markedet · 20022.670.329 kr.Markedet · 20032.615.563 kr.Markedet · 20042.446.817 kr.Markedet · 20053.380.480 kr.Markedet · 20069.343.858 kr.Markedet · 20074.633.287 kr.Markedet · 20084.665.257 kr.Markedet · 20094.517.500 kr.Markedet · 20103.326.548 kr.Markedet · 20113.661.399 kr.Markedet · 20124.662.477 kr.Markedet · 20131.460.056 kr.Markedet · 20144.074.090 kr.Markedet · 20155.047.090 kr.Markedet · 20167.119.580 kr.Markedet · 20177.530.186 kr.Markedet · 20188.086.186 kr.Markedet · 20196.905.381 kr.Markedet · 20207.115.410 kr.Markedet · 20219.058.769 kr.Markedet · 202210.410.822 kr.Markedet · 20237.282.210 kr.Markedet · 202412.200.308 kr.Markedet · 202514.330.066 kr.Markedet · 202612.296.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
9.290.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²48 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,4 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²114 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²113 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²124 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²73 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,6 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,2 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden