Søstjernen 38, Rindby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.582.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	128 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	147 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	83 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	96 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	178 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	178 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	334 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	404 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	446 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	230 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu